Регистрация дома на садовом участке не представляет сложности, если у Вас оформлены права на земельный участок.
Пошаговая инструкция для регистрации дома на садовом участке:
Шаг первый: изготовление технического плана.
- находим кадастрового инженера ( по справочнику, по цене, знакомству, у нас )
- стоимость в среднем 12 000 — 20 000 за один технический план
- ему потребуется: выписка из ЕГРН на Ваш участок. И ничего больше.
- он выезжает на Ваш участок и «привязывает на местности» Ваш дом
- изготавливает технический план и декларацию, в которой будут все основные характеристики дома
- Вы ее подписываете и забираете у кадастрового инженера диск с техническим планом и бумажный вариант
- до 01 марта 2019 никто не будет проверять, нарушили ли Вы градостроительные нормы или нет
Шаг второй : регистрация в Росреестре:
- Потребуется 350 рублей
- 2 часа времени
- инспектор МФЦ заполнит заявление и Вы ее подпишите
- придете и получите после звонка
Собственно все. И можно платить налоги, как собственнику !!!
После 01 марта 2019 года:
Порядок оформления дома на садовом участке меняется. Собственнику земельного участка потребуется получить уведомление о соблюдении основных параметров строительства. Для этого:
- изготовить уведомление о допустимых параметрах (по форме)
- послать его в администрацию района заказным письмом с описью о вручении
- получить ответ ( соответствует )
- начать и закончить строительство
- вызвать кадастрового инженера для изготовления технического плана
- сделать уведомление об окончании строительства
- послать его в администрацию вместе с техническим планом
- получить ответ в виде выписки из ЕГРН
Наши специалисты компетентно подготовят все необходимые документы и зарегистрируют право собственности.
Стоимость услуги «под ключ» составляет — 35 000 рублей.
