Наши услуги:
Регистрация жилого дома на участке под ИЖС — 50000 рублей (под ключ)
Регистрация строений на участках, с разрешенным использованием — индивидуальное жилищное строительство практически не усложнилась в 2019 году.
Вместо привычного разрешения на строительство пришло уведомление установленным параметрам.
Основные документы, необходимые для регистрации:
- выписка из ЕГРН на земельный участок
- градостроительный план земельного участка
- уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта ИЖС установленным параметрам
Как и где получить необходимые документы:
- выписка из ЕГРН — заказ и получение через МФЦ ( 430 рублей пошлина )
- градостроительный план — КУМИ района (бесплатно)
- уведомление — изготавливается лично либо с помощью кадастрового инженера.
- Требования к документу изложены в приказе Минстроя РФ от 19 сентября 2018 года форма уведомления о допустимых параметрах.
- Не представляет особой сложности при изготовлении( специальных познаний не требуется).
- Подается также в КУМИ района либо администрацию района.
- Срок рассмотрения 21 день.
- Выглядит разрешение (уведомление) следующем образом:
После получения данного документа возможно строительство. По окончании строительства потребуется прохождение данной процедуры повторно. Но, кроме указанного выше уведомления потребуется технический план законченного строительством объекта в котором будут отражены все параметры нового объекта.
В процессе данного согласования предусмотрена процедура проверки параметров оконченного строительством объекта данным, указанным в уведомлении. Возможен выезд сотрудника контролирующего органа на место с целью контроля.
Также, в процессе согласования и строительства необходимо получить адрес нового дома. Необходимо подать соответствующее заявление в администрацию органа местного самоуправления и приложить документы на земельный участок и уведомление, разрешающее строительство
Срок прохождения всей процедуры: примерно 1/2 года.
