Составьте претензию по договору аренды самостоятельно Редактируется при нажатии
Или мы сделаем это за Вас
Образец претензии при задержке платежей по договору аренды
Редактируйте / скачивайте
Директору ООО “_____________________»
_______________________________
от ______________________________
П Р Е Т Е Н З И Я
ООО «ПАРК АВТО»
Исх. [_____________________________] |
Индивидуальный предприниматель ____________________________________________________ |
ПРЕТЕНЗИЯ (ТРЕБОВАНИЕ)
01 июля 2019 г. между ООО «__________» и Индивидуальным предпринимателем _____________________ был заключен договор субаренды нежилого помещения (далее по тексту — Договор).
В соответствии с п. 3.3. ДоговораСубарендатор оплачивает арендную плату ежемесячно и в порядке предоплаты не позднее 5-го числа текущего месяца.
В нарушение п.2.2. в) Договора по состоянию на «14» ноября 2019 г. арендные платежи за период с «01»ноября 2019 г. по «30»ноября 2019 г. внесены не были.
В силу ст. 309Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований — в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно п. 1 ст. 310Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексомРоссийской Федерации, другими законами или иными правовыми актами.
Согласно п. 1 ст. 614Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
На основании вышеизложенного Индивидуальный предприниматель ООО «_____________________»требует в течении 3-х дней с момента получения настоящей претензии:
1.Оплатить задолженность по арендной плате в размере: ______________________________ за период с «01»ноября 2019 г. по «30»ноября 2019 г.
- Оплатить неустойку в размере _____________________________ , установленную п. 4.2. Договора в размере 1% от суммы просроченного платежа за период просрочки в _____________ дней неоплаченной в срок суммы в размере _______________________.
В случае отсутствия оплаты в указанный срок в свою очередь будет вынуждено обратиться в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области для взыскания указанной суммы, при этом сумма увеличится на сумму государственной пошлины, оплаты работы адвоката (представителя).
Мирное урегулирование данного вопроса сэкономит Ваше время и деньги.
_________________/________________________________
